Description
Nasrul Izani bin Ramli
Bahagian Pengurusan dan Perundangan Tanah,
Institut Tanah dan Ukur Negara, Behrang Ulu, 35950 Perak, Malaysia
Kata kunci: pemilikan strata, trend, pembangunan kediaman berbilang tingkat, cabaran dan peluang
ABSTRAK
Pemilikan rumah bertingkat atau strata adalah cara baru untuk memiliki rumah di Malaysia. Konsep ini diperkenalkan dan ditambah baik melalui undang-undang pada tahun 1985 dan kini sangat popular terutamanya di bandar-bandar besar. Rumah bertingkat menjadi pilihan utama di bandar kerana kos rumah di atas tanah semakin tinggi. Harga tanah di bandar yang mahal membuatkan harga rumah semakin mahal. Dengan pemilikan strata, pembeli memiliki unit rumah sendiri dalam bangunan bertingkat yang dikongsi dengan pemilik lain di bangunan yang sama. Ini mengurangkan kos keseluruhan dan perbelanjaan pembinaan. Kini, banyak pemaju menawarkan rekaan menarik dan selesa untuk memenuhi kehendak pembeli. Artikel ini mengkaji cabaran dalam trend pembangunan strata di Malaysia. Melalui analisis cabaran-cabaran ini, artikel ini bertujuan untuk memberikan pandangan yang lebih mendalam tentang bagaimana cabaran-cabaran tersebut mempengaruhi pembangunan dan pengurusan bangunan strata. Dengan pemahaman yang lebih baik tentang cabaran ini, diharapkan pihak berkepentingan dapat merangka strategi yang lebih berkesan untuk memajukan sektor perumahan strata di Malaysia. Artikel ini tidak hanya mengkaji cabaran dalam pembangunan bangunan strata di Malaysia tetapi juga membincangkan peluang yang tersedia untuk memperbaiki dan memajukan sektor ini seperti pengenalan teknologi pintar untuk pengurusan bangunan, pendekatan baru dalam reka bentuk lestari dan pembangunan yang lebih mesra kos. Dengan mengeksplorasi peluang ini, artikel ini berharap dapat menyumbang kepada pembangunan yang lebih mampan dan berjaya dalam sektor perumahan strata di Malaysia.